Με απλά και πρακτικά βήματα:
1) Πάρτε το λογαριασμό της ΔΕΗ στα χέρια σας.
α. Βρείτε τα τετραγωνικά, εκεί που λέει "ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (ΤΑΠ)" (το Α, στο παράδειγμα 84. Σύμφωνα με την εγκύκλιο λαμβάνονται υπόψη τα τετραγωνικά του ΤΑΠ)
β. Βρείτε την τιμή ζώνης (το Β, στο παράδειγμα 1600).
2) Πολλαπλασιάστε τα με τον συντελεστή "ευρώ/τετραγωνικό μέτρο", που προκύπτει από τον παρακάτω πίνακα:..............
όπως βλέπουμε η τιμή ζώνης είναι 1600, άρα είναι στην κλίμακα 1501-2000, άρα είναι 6 ευρώ το τετραγωνικό.
Μέχρι στιγμής δηλαδή έχουμε 84Χ6=504 ευρώ.
3. Βρείτε το συντελεστή προσαύξησης ανάλογα με την παλαιότητα. Για ακίνητα που κτίστηκαν (επειδή τα στοιχεία λαμβάνονται από το σύστημα της ΔΕΗ, μάλλον "που ηλεκτροδοτήθηκαν"), μέχρι το 1985, δηλαδή είναι άνω των 26 ετών, ο συντελεστής είναι 1, δηλαδή το ποσό παραμένει το ίδιο.
Αν το ακίνητο ηλεκτροδοτήθηκε το 1990 π.χ. η παλαιότητά του είναι 21 ετών, άρα το 504, πολλαπλασιάζεται με το 1,05 και γίνεται τελικά 1,05 Χ 504= 529 ευρώ.
Τις τιμές ζώνης για τη Θεσσαλονίκη μπορείτε να τις βρείτε εδώ
Ένα ακόμη παράδειγμα:
Διαμέρισμα 10 ετών, 140 τ.μ. στην οδό Βρυούλων στην Καλαμαριά
Η τιμή ζώνης στην οδό Βρυούλων στην Καλαμαριά είναι 3.300 (Δ2 ζώνη Καλαμαριάς)
άρα ο συντελεστής τιμής ζώνης είναι 12 και
ο συντελεστής παλαιότητας 1,15
Οπότε: 140Χ12Χ1,15 = 1.932 ευρώ η λυπητερή.
Περαστικά μας.
http://taxalia.blogspot.com / Σ.Γ. / 15.9.2011
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου